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Hochwertige Reitsportanlage in Rheinhessen – Großer Sport! V14310
Inserats-ID: 4669001
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 12.06.2026
Inseratsaufrufe: 5149
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Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Diese Reitsportanlage besticht durch die gelungene Kombination von hochwertigsten Trainingsmöglichkeiten für den internationalen Reitsport und einem gepflegten Wohnhaus im Landhausstil ergänzt durch mehrere weitere Wohneinheiten in schönster landschaftlichen Lage. Zum Wohl der Pferde sind bestens durchdachte Auslaufmöglichkeiten auf Koppeln und Allwetterpaddocks für alle Pferde vorhanden. Die Gesamtfläche der Reitsportanlage in Eigentum beträgt ca. 3 ha, ergänzt durch ca. 3 ha Pachtland. Das Anwesen liegt malerisch eingebettet in die sanft geschwungenen Weinberge Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von weiten Rebhügeln, Feldern und Streuobstwiesen und bietet herrliche Ausreitmöglichkeiten. Trotz der naturnahen Lage ist die Region bestens erschlossen. Fläche in Eigentum: ca. 3 ha Bewirtschaftete Fläche: ca. 6 ha Wohnfläche: ca. 280 m² + 4 weitere Wohneinheiten Anz. Pferde: ca. 50 Pferde Trainingsmöglichkeiten: – Reithalle – Reitplatz internationaler Standard, beste Böden Haltungsform: Boxen EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse zur Verfügung, damit wir Ihnen das Exposé und weitere Informationen senden können. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com. W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen.
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This equestrian facility impresses with the successful combination of top-tier training facilities for international equestrian sports and a well-maintained country-style residence, complemented by several additional residential units in a stunning rural setting. For the well-being of the horses, thoughtfully designed turnout options are available on pastures and all-weather paddocks for all animals. The total owned area of the equestrian property is approximately 3 hectares, supplemented by around 3 hectares of leased land. The estate is beautifully nestled amidst the gently rolling vineyards of Rheinhessen. The surroundings feature expansive vineyards, fields, and orchards, offering excellent riding opportunities. Despite its natural setting, the region is well-connected. Owned land: approx. 3 hectares Cultivated area: approx. 6 hectares Living space: Approx. 280 m² Plus four additional residential units Number of horses: approximately 50 Training facilities: – Riding hall – Riding arena International standard, high-quality footing Housing system: Boxes Energy performance certificate (EnEv) is in preparation. The purchase price is exclusive of 3.57% broker’s commission including VAT. The inventory, machinery, and photovoltaic system are not included in the purchase price. The specified location is not identical to the actual site to protect the privacy of the property. We are happy to provide you with detailed information. Please contact us to request further details. Kindly provide your email address so we can send you the exposé and additional information. Thank you. Additional images of this property and other listings can be found at www.wir-immobilien.com. W.I.R. Immobilien – Your specialist real estate agent for equestrian facilities and agricultural estates.
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Ta obiekt sportowy jeździecki zachwyca połączeniem wysokiej klasy możliwości treningowych dla międzynarodowego sportu jeździeckiego oraz zadbanej rezydencji w stylu wiejskim, uzupełnionej o kilka dodatkowych jednostek mieszkalnych w pięknej, malowniczej okolicy. Dla dobra koni zapewniono starannie zaprojektowane wybiegi na pastwiskach i all-weather paddocks dla wszystkich koni. Całkowita powierzchnia własności obiektu sportowego wynosi około 3 hektarów, uzupełniona o około 3 hektary dzierżawionej ziemi. Posiadłość malowniczo położona jest wśród łagodnie opadających wzgórz winnic Rheinhessen. Okolica charakteryzuje się rozległymi wzgórzami z winoroślami, polami i sadami owocowymi, oferując wspaniałe możliwości do jazdy w terenie. Pomimo bliskości natury, region jest doskonale skomunikowany. Powierzchnia własności: około 3 ha Użytkowana powierzchnia: około 6 ha Powierzchnia mieszkalna: około 280 m² + 4 dodatkowe jednostki mieszkalne Liczba koni: około 50 koni Możliwości treningowe: – hala jeździecka – ujeżdżalnia międzynarodowy standard, najlepsza nawierzchnia Forma utrzymania: boksy Przygotowywana jest deklaracja o energooszczędności (EnEv). Cena zakupu jest podana bez 3,57% prowizji pośrednika, VAT w cenie. Wyposażenie, maszyny oraz instalacja fotowoltaiczna nie są wliczone w cenę. Podana lokalizacja jest przykładowa i nie odzwierciedla dokładnego położenia, aby chronić tożsamość. Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje. Prosimy o kontakt. Prosimy o podanie adresu e-mail, abyśmy mogli przesłać ofertę i dodatkowe informacje. Dziękujemy. Więcej zdjęć tego obiektu oraz inne oferty nieruchomości znajdą Państwo na stronie www.wir-immobilien.com. W.I.R. Immobilien – Twój specjalistyczny agent nieruchomości w zakresie obiektów jeździeckich i gospodarstw rolnych.
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