9 mal gemerkt
Nachricht
Lage in den Lyonnais-Bergen, diese Pferdehaltung auf ca. 2 Hektar umfasst ein Bauernhaus sowie Pferdeinfrastructuren, die je nach Ihrem Projekt noch verbessert werden können! Das Wohnhaus mit 110 m² verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer, ein Zimmer mit Fenster (<9 m²) sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock, ebenfalls ca. 110 m², derzeit im Bau, besteht die Möglichkeit, das Anwesen um drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu erweitern. Der Hof ist eingezäunt und von einem Garten umgeben. Eine überdachte Terrasse mit freier Aussicht sowie zahlreiche nutzbare Nebengebäude runden den privaten Bereich ab. Der Pferdebereich umfasst ein 300 m² großes Gebäude mit zwei Paddockboxen (Terrasse 4,5 x 5,5 m), zwei Boxen (4 x 4 m), Putzplatz, Hufschmiedebereich und einen Lagerraum oder zusätzliche Boxen. Eine noch zu gestaltende Sattelkammer führt zu einer großen Werkstatt, einem Büro sowie einer Scheune für Lagerzwecke. Ein neues Photovoltaik-Gebäude und eine Plattform (41 x 61 m) bieten die Möglichkeit, individuelle Arbeitsflächen zu realisieren, z. B. einen Roundpen oder einen kleinen Reitplatz mit Reithalle. Angrenzend befinden sich fünf Paddocks, von denen zwei an die Boxen (Terrasse) angeschlossen sind. Es besteht die Möglichkeit, weitere Hektarflächen zusätzlich zu mieten. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, sind auf der Website Géorisques verfügbar. (*) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer getragenen Provisionen: 16.500 € inkl. MwSt.
Located in the Monts du Lyonnais, this equestrian property spans approximately 2 hectares and includes a farmstead with riding facilities that can be customized to suit your project! The main residence offers 110 m² of living space, featuring a separate kitchen, a living/dining room, two large bedrooms, a room with a window (<9 m²), and a bathroom. The first floor, also 110 m² and currently under renovation, provides the opportunity to add three bedrooms and an additional bathroom. The property is surrounded by a courtyard and a enclosed garden. A covered terrace with unobstructed views and numerous adaptable outbuildings complete the private living area. The equestrian facilities include a 300 m² building with two 4.5 x 5.5 m stalls, two 4 x 4 m boxes, a grooming area, a blacksmith’s space, and a storage or additional box area. There is also a tack room to be fitted out, leading to a large workshop, an office, and a barn for storage purposes. A new photovoltaic system and a platform measuring 41 x 61 meters offer the possibility to create custom working areas, such as a round pen, a small riding arena, or a riding track. Five paddocks, including two attached to the stalls’ terrace, are available, with the option to rent additional hectares. Information on environmental risks associated with this property can be found on the Géorisques website. (*) The indicated price includes the seller’s fees: €16,500 including VAT.
Situada en Saint-Laurent-de-Chamousset, en un domaine de 6 hectares (3 ha en propiedad y 3 ha en alquiler), esta finca ecuestre ofrece una base sólida y magníficas perspectivas de crecimiento para realizar a medida su proyecto. Los puntos fuertes y ventajas principales de la propiedad: - Techo de la casa nuevo - Fosa séptica conforme a las normativas - Pozo y varias fuentes de agua en el terreno (a terminar de conectar) - Potencial de ampliación de la vivienda - Potencial de la zona ecuestre para adaptarse a sus necesidades - Cercados de los paddocks nuevos, con conexiones previstas para instalar bebederos Una vivienda con amplios espacios y potencial de crecimiento: La planta baja de 110 m² ofrece un entorno funcional con cocina independiente, salón/comedor, dos habitaciones grandes y un baño. En la planta superior, un espacio adicional de 110 m² está en obras y será necesario terminarlo, lo que permitirá duplicar la superficie habitable creando nuevas habitaciones. El aislamiento y el acabado final de esta planta elevarán inmediatamente la calificación energética de la vivienda. Todo ello se complementa con un patio, un jardín cerrado y una terraza cubierta que ofrece vistas despejadas. Instalaciones ecuestres a medida: En cuanto a trabajo y explotación, la finca destaca por su edificio fotovoltaico nuevo y una estructura cubierta ideal para albergar un pequeño paddock o un círculo de doma. Cerca, una gran plataforma de 40 x 60 m ofrece el espacio perfecto para montar una pista o paddocks. El edificio principal de 300 m² ya cuenta con un establo con boxes grandes (boxes de terraza de 4,5 x 5,5 m y de 4 x 4 m), áreas de cepillado, una cuadra de sella y almacenamiento. Solo será necesario verter la losa y colocar la puerta para disponer de una instalación de trabajo perfectamente protegida y operativa. Varias dependencias completan el conjunto: taller, oficina y granero de almacenamiento. En cuanto a la tierra y los equipamientos: Los terrenos están divididos en paddocks cercados con suministro de agua y electricidad controlados desde la cuadra. Varias otras parcelas están disponibles en alquiler. Una oportunidad única para un apasionado o profesional que desee personalizar sus instalaciones y valorizar rápidamente un patrimonio excepcional. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. (*) El precio indicado incluye las honorarios a cargo del vendedor: 15.920 € TTC.
Située à Saint-Laurent-de-Chamousset sur un domaine de 6 hectares (3 ha en propriété et 3 ha en location), cette ferme équestre offre une base solide et de magnifiques perspectives d'évolution pour concrétiser sur mesure votre projet ! Les points forts et atouts majeurs du bien : - Toiture de la maison neuve - Fosse septique aux normes - Puit et plusieurs sources d'eau sur le terrain (à finir de raccorder) - Potentiel d'agrandissement de la maison d'habitation - Potentiel de la partie équestre à aménager selon vos besoins - Clôtures des paddocks neuves avec branchements prévus pour installer des abreuvoirs Une maison d'habitation aux beaux volumes évolutifs : Le rez-de-chaussée de 110 m² propose un cadre de vie fonctionnel avec sa cuisine séparée, un salon/salle à manger, deux grandes chambres et une salle de bain. À l'étage, un plateau de 110 m² supplémentaire est en cours de travaux et sera à finir, ce qui permettra de doubler la surface habitable en créant de nouvelles chambres. L'isolation et l'aménagement final de cet étage permettront de remonter immédiatement la note DPE de l'habitation. L'ensemble est complété par une cour, un jardin clos et une terrasse couverte offrant une vue dégagée. Des installations équestres sur mesure : Côté travail et exploitation, le domaine se distingue par son bâtiment photovoltaïque neuf, une structure couverte idéale pour accueillir un petit manège ou un rond d'Havrincourt. À proximité, une grande plateforme de 40 x 60 m offre l'emplacement parfait pour l'aménagement d'une carrière ou de paddocks. Le bâtiment principal de 300 m² abrite déjà une écurie proposant de grands boxes (boxes terrasses de 4,5x5,5 m et boxes de 4x4 m), des aires de pansage, une sellerie et du stockage. Il vous suffira de couler la dalle et de poser la porte pour disposer d'un outil de travail parfaitement abrité et opérationnel. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : atelier, bureau et grange de stockage. Côté foncier et équipements : Les terres sont aménagées en paddocks clôturés avec arrivée d’eau et d’électricité sous commande centrale au sein de l’écurie. Plusieurs autres parcelles sont disponibles à la location. Une opportunité rare pour un passionné ou un professionnel souhaitant personnaliser ses installations tout en valorisant rapidement un patrimoine d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 15920€ TTC
Situata nei Monti del Lyonnais, questa proprietà equestre di circa 2 ettari comprende un corpo di stalla e delle infrastrutture per cavalli da migliorare secondo il vostro progetto! La casa abitabile di 110 m² include una cucina separata, un soggiorno/sala da pranzo, due ampie camere, una stanza con finestra di meno di 9 m² e un bagno. Al primo piano, con una superficie di 110 m² in fase di ristrutturazione, offre la possibilità di completare l’immobile con tre camere da letto e un bagno. Cortile e giardino recintato. Una terrazza coperta con vista aperta e numerose dipendenze da riadattare completano la zona privata. La parte equestre comprende un edificio di 300 m² con due box di 4,5x5,5 m, due box di 4x4 m, un'area di lavaggio, uno spazio per la ferratura e un’area di stoccaggio o box aggiuntivi. Una scuderia da allestire che conduce a un grande laboratorio, un ufficio e a una stalla utilizzabile come deposito. Un nuovo impianto fotovoltaico e una piattaforma di 41x61 cm offrono la possibilità di realizzare strumenti di lavoro su misura (paddock di Havrincourt, un piccolo maneggio e una scuola di equitazione). Cinque paddock adiacenti, di cui due collegati ai box con terrazza. Possibilità di affittare altri ettari. Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è soggetta sono disponibili sul sito Géorisques. (*) Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore: 16.500 € IVA inclusa.
Gelegen in Saint-Laurent-de-Chamousset op een terrein van 6 hectare (3 ha eigendom en 3 ha te huur) biedt deze paardenboerderij een solide basis en prachtige ontwikkelingsmogelijkheden om uw project op maat te realiseren! De belangrijkste sterke punten en voordelen van het pand: - Nieuw dak op het huis - Septische tank volgens normen - Waterput en meerdere waterbronnen op het terrein (nog aan te sluiten) - Potentieel voor uitbreiding van de woning - Mogelijkheid om het paardenverblijf naar wens aan te passen - Nieuwe omheining van de paddocks met aansluitingen voor drinkbakken Een woning met ruime en uitbreidbare vertrekken: De begane grond van 110 m² biedt een praktische leefruimte met een aparte keuken, woonkamer/eetkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping wordt momenteel een extra verdieping van 110 m² afgewerkt, die nog af te ronden is, waardoor de woonoppervlakte verdubbeld kan worden door nieuwe kamers te creëren. De isolatie en de uiteindelijke afwerking van deze verdieping zullen de EPC-waarde van de woning onmiddellijk verbeteren. Het geheel wordt aangevuld door een binnenplaats, een omheinde tuin en een overdekt terras met vrij uitzicht. Op maat gemaakte paardenfaciliteiten: Aan de werk- en exploitatiezijde onderscheidt het terrein zich door een nieuw fotovoltaïsch gebouw en een overdekte structuur, ideaal voor een kleine manege of een havrincourt-rijbaan. In de nabijheid ligt een grote platform van 40 x 60 m, perfect voor de aanleg van een rijbaan of paddocks. Het hoofdgebouw van 300 m² herbergt al een stal met grote boxen (terrassboxen van 4,5 x 5,5 m en 4 x 4 m boxen), wasplaatsen, een zadelkamer en opslagruimte. Het enige wat nog nodig is, is het storten van de vloer en het plaatsen van de deur, zodat u over een volledig operationeel en goed beschut werkterrein beschikt. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen: werkplaats, kantoor en opslagschuur. Wat betreft het land en de uitrusting: De terreinen zijn ingericht als omheinde paddocks met water- en elektriciteitsaansluiting onder centrale bediening in de stal. Verschillende andere percelen zijn te huur. Een zeldzame kans voor een gepassioneerde of professionele koper die zijn faciliteiten wil personaliseren en snel wil investeren in een uitzonderlijk erfgoed! Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques. (*) De vermelde prijs omvat de kosten voor de verkoper: €15.920 inclusief btw.
Położona w Górach Lyonnais, ta posiadłość jeździecka o powierzchni 6 ha obejmuje budynek gospodarczy oraz infrastrukturę jeździecką, którą można dostosować do własnych potrzeb! Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 200 m² składa się z osobnej kuchni, salonu z jadalnią, dwóch dużych sypialni, pomieszczenia z oknem o powierzchni <9 m² oraz łazienki. Na pierwszym piętrze, o powierzchni około 110 m², które jest w trakcie prac remontowych, istnieje możliwość rozbudowy o trzy sypialnie i kolejną łazienkę. Zamknięte podwórko i ogród dookoła domu zapewniają prywatność. Przed domem znajduje się zadaszony taras z panoramicznym widokiem oraz liczne pomieszczenia gospodarcze do adaptacji, które uzupełniają część prywatną. Część jeździecka obejmuje budynek o powierzchni 300 m² z dwoma boksami o wymiarach 4,5 x 5,5 m, dwoma boksami 4 x 4 m, placem do czyszczenia koni, stajnią i przestrzenią do przechowywania lub dodatkowymi boksami. Do adaptacji jest także stajnia, która prowadzi do dużego warsztatu, biura oraz stodoły do magazynowania. Nowy budynek fotowoltaiczny oraz platforma o wymiarach 41 x 61 cm umożliwiają realizację własnych narzędzi pracy, takich jak rondo Havrincourt, mały maneż czy ujeżdżalnia. Posiadłość obejmuje 3 hektary własne oraz 3 hektary wynajęte, zagospodarowane jako paddoki i pastwiska. Informacje o ryzykach związanych z tą nieruchomością są dostępne na stronie Georisques. (*) Cena podana obejmuje honoraria pokrywane przez sprzedającego: 16 800 € brutto.
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
Nachricht
Frankreich
