Gewerblicher, modernisierter Pferdebetrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Inseratstyp: Kleinanzeige
Inserats-ID: 3650501
Einstelldatum: 13.06.2023
Inseratsaufrufe: 14313
Inserat gemerkt: 251
600 000,00 €
Pferdeimmobilien
Beschreibung
Deutsch
- Englisch
- Spanisch
- Polnisch
- Schwedisch
- Italienisch
- Niederländisch
- Französisch
- Deutsch
Diese Reitanlage im Sportpark Altenkirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz, zu deren Einzugsgebiet auch das südliche Rheinland gehört, verfügt über eine großzügige und praktisch angelegte Infrastruktur und lässt dem Betreiber viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Aktuell wird das Objekt als Ausbildungs- und Pensionsbetrieb sowie Reitschule geführt und ist ausgelastet. Das Objekt steht auf Erbpacht, deren Laufzeit noch über 70 Jahre liegt. Neben der bebauten Fläche (ca. 1,8 ha) gibt es ca. 4 Hektar langfristig angepachtetes und arrondiertes Weideland. Auf der Anlage findet sich alles, was für einen optimierten und wirtschaftlichen Betriebsablauf notwendig ist. Neben 40 Stellplätzen, die überwiegend auf 12m/2 ausgelegt sind, gibt es 2 Reithallen mit den Maßen 20x 40 Meter sowie 2 Allwetter-Außenplätze mit 900m/2 bzw. 4.000m/2. Für den Wohnbereich steht eine Betriebsleiterwohnung mit ca. 120m/2 sowie eine Angestelltenwohnung mit ca. 80m/2 vor Ort zur Verfügung. Ein großzügiges, bewirtschaftetes Reitstübchen mit angeschlossener, komplett modernisierter Küche, bietet neben geselligen Anlässen auch Möglichkeiten für Seminare uvm. Die Mistlagerung ist neu angelegt und entspricht incl. Bedachung den aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Für das Brauchwasser existiert eine Zisterne. Neben den Reithallen und Außenplätzen gibt es für die Pferde auf dem Betrieb Waschplätze, ein Solarium und eine Freiführanlage für 4 Pferde sowie natürlich diverse Weiden. In den letzten beiden Jahren wurde sehr viel renoviert und modernisiert. So wurden im Wohnbereich alle Bäder ebenso neu gemacht wie die Küchen (incl. Bora System und Kochinsel), Fußböden, neue Fenster und Türen (außen wie innen) uvm. Das Dach auf dem Wohnhaus ist neu. Ebenso neu angeschafft wurden u.a. Futtersilos, Haferquetsche, Bodenschleppe. Die Böden der beiden Reithallen wurden ausgetauscht bzw. erneuert. Die Böden der Außenplätze ausgebessert und aufgewertet. Auf der Reitanlage ist seit vielen Jahrzehnten ein etablierter Verein zu Gast, der nicht nur in der Lage ist, sich mit Manpower und wirtschaftlichen Mitteln einzubringen, sondern die letzten Jahre regelmäßig mehrere Reitturniere im Jahr durchgeführt hat, in der Dressur bis Grand Prix und im Springen bis zur Klasse S. Zusätzlich hat ein Käufer die Option, sehr gut eingearbeitetes Personal ebenso zu übernehmen wie einen ordentlich laufenden Schulbetrieb. Im Preis ist das Inventar außer den Futtervorräten inkludiert. Zum Preis hinzu kommen netto 3% Maklerprovision. Für mehr Informationen fordern Sie bitte ein Expose an. Bitte teilen Sie uns hier auch Ihre komplette Postanschrift mit. Horse Consult Service ist eine Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Wir beraten unsere Klienten in allen Fragen rund um den Pferdebetrieb und den Erwerb von Reitimmobilien und alle dazu gehörenden Fragen wie Finanzierung, Baugenehmigungen, Fördergelder und mehr. www.horse-consult-service.de
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
This equestrian facility in the Altenkirchen sports park in the northern Rhineland-Palatinate, whose catchment area also includes the southern Rhineland, has a spacious and practical infrastructure and offers the operator many possible uses. The property is currently run as a training and boarding facility as well as a riding school and is fully utilized. The property is on a leasehold with a term of over 70 years. In addition to the built-up area (approx. 1.8 ha), there are approx. 4 hectares of long-term leased and rounded pasture land. The facility has everything that is necessary for an optimized and economical operation. In addition to 40 stalls, most of which are designed for 12m/2, there are 2 indoor riding arenas measuring 20x 40 meters and 2 all-weather outdoor arenas measuring 900m/2 and 4,000m/2 respectively. For the living area there is a manager's apartment with approx. 120m/2 and a staff apartment with approx. 80m/2 available on site. A spacious, serviced riding parlour with adjoining, completely modernized kitchen offers opportunities for seminars and much more in addition to social occasions. The manure storage facility has been newly constructed and complies with current legal requirements, including roofing. There is a cistern for service water. In addition to the indoor and outdoor riding arenas, there are washing areas for the horses on the farm, a solarium and a free-range facility for 4 horses as well as various pastures. A lot has been renovated and modernized in the last two years. All the bathrooms in the living area have been redone, as have the kitchens (incl. Bora system and cooking island), floors, new windows and doors (outside and inside) and much more. The roof on the house is new. Also newly purchased were feed silos, oat crusher, ground drag. The floors of the two riding halls have been replaced or renewed. The floors of the outdoor arenas have been repaired and upgraded. The riding facility has been home to an established club for many decades, which is not only able to contribute manpower and financial resources, but has also regularly held several horse shows a year in recent years, in dressage up to Grand Prix and show jumping up to advanced (S) level. In addition, a buyer has the option of taking over very well trained staff as well as a properly running school. The price includes the inventory except for the feed supplies. A net broker's commission of 3% is added to the price. For more information, please request an exposé. Please also provide us with your full postal address. Horse Consult Service is a management consultancy for equestrian businesses. We advise our clients on all matters relating to horse operations and the acquisition of equestrian property and all related issues such as financing, building permits, subsidies and more. www.horse-consult-service.de
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Esta instalación ecuestre en el Parque Deportivo de Altenkirchen, en el norte de Renania-Palatinado, cuya zona de influencia también incluye el sur de Renania, cuenta con una infraestructura generosa y práctica y deja muchos usos posibles abiertos al operador. Actualmente, la propiedad funciona como una empresa de entrenamiento e internado, así como una escuela de equitación y está funcionando a plena capacidad. La propiedad está en un contrato de arrendamiento hereditario, cuyo plazo sigue siendo de más de 70 años. Además de la superficie construida (aprox. 1,8 ha), hay aprox. 4 hectáreas de pastizales arrendados y redondeados a largo plazo. El sistema contiene todo lo necesario para un proceso operativo optimizado y económico. Además de las 40 parcelas, la mayoría de las cuales están diseñadas para 12 m/2, hay 2 picaderos cubiertos de 20 x 40 metros y 2 picaderos al aire libre para todo tipo de clima con 900 m/2 y 4.000 m/2 respectivamente. Para la sala de estar, hay un apartamento para gerentes con aprox. 120m/2 y un apartamento para empleados con aprox. 80m/2 disponibles en el sitio. Una amplia sala de equitación con servicios y cocina contigua completamente modernizada ofrece no solo ocasiones sociales, sino también oportunidades para seminarios y mucho más. El almacén de estiércol es de nuevo diseño y cumple con los requisitos legales vigentes, incluido el techo. Hay una cisterna para el agua de servicio. Además de las picadoras y las pistas al aire libre, hay áreas de lavado para los caballos en la granja, un solárium y una instalación de paseo libre para 4 caballos y, por supuesto, varios pastos. En los últimos dos años, se ha renovado y modernizado mucho. En la sala de estar, se renovaron todos los baños, así como las cocinas (incluido el sistema Bora y la isla de cocción), los suelos, las ventanas y puertas nuevas (exteriores e interiores) y mucho más. El techo de la casa es nuevo. También se compraron recientemente silos de alimentación, trituradores de avena y arrastres de piso, entre otras cosas. Se sustituyeron o renovaron los suelos de los dos picaderos. Los pisos de las canchas al aire libre han sido reparados y mejorados. Durante muchas décadas, el centro ecuestre ha acogido a un club consolidado que no sólo es capaz de aportar mano de obra y recursos económicos, sino que también ha celebrado regularmente varios torneos ecuestres al año en los últimos años, en doma clásica hasta Grand Prix y en salto hasta nivel avanzado. Además, el comprador tiene la opción de contratar personal muy bien formado, así como una escuela que funcione correctamente. El precio incluye el inventario excepto los víveres. Además del precio, hay una comisión neta de corretaje del 3%. Para obtener más información, solicite una exposición. Por favor, indíquenos también su dirección postal completa aquí. Horse Consult Service es una consultoría de gestión para granjas de caballos. Asesoramos a nuestros clientes en todos los asuntos relacionados con las operaciones de caballos y la adquisición de bienes raíces ecuestres y todos los temas relacionados, como financiamiento, permisos de construcción, subsidios y más. www.horse-consult-service.de
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Ten obiekt jeździecki w Parku Sportowym Altenkirchen w północnej Nadrenii-Palatynacie, którego obszar oddziaływania obejmuje również południową Nadrenię, posiada bogatą i praktyczną infrastrukturę oraz pozostawia wiele możliwości wykorzystania dla operatora. Obecnie obiekt prowadzony jest jako firma szkoleniowo-pensjonowa oraz ujeżdżalnia i pracuje na pełnych obrotach. Nieruchomość jest dzierżawiona dziedzicznie, której okres obowiązywania wynosi jeszcze ponad 70 lat. Oprócz terenu zabudowanego (ok. 1,8 ha) znajduje się tu ok. 4 ha wydzierżawionych wieloletnio i zaokrąglonych pastwisk. System zawiera wszystko, co jest niezbędne do zoptymalizowanego i ekonomicznego procesu eksploatacji. Oprócz 40 boisk, z których większość jest przeznaczona na 12 m/2, istnieją 2 kryte ujeżdżalnie o wymiarach 20 x 40 metrów i 2 areny zewnętrzne na każdą pogodę odpowiednio o 900 m / 2 i 4 000 m / 2. Jeśli chodzi o część mieszkalną, na miejscu dostępne jest mieszkanie zarządcy o powierzchni ok. 120m/2 oraz mieszkanie pracownicze o powierzchni ok. 80m/2. Przestronna, obsługiwana ujeżdżalnia z przylegającą, całkowicie zmodernizowaną kuchnią oferuje nie tylko okazje towarzyskie, ale także możliwości seminariów i wiele więcej. Magazyn obornika został zaprojektowany na nowo i jest zgodny z aktualnymi wymogami prawnymi, w tym zadaszeniami. Jest cysterna na wodę użytkową. Oprócz ujeżdżalni i aren na świeżym powietrzu, na terenie gospodarstwa znajdują się myjnie dla koni, solarium i bezpłatny spacer dla 4 koni oraz oczywiście różne pastwiska. W ciągu ostatnich dwóch lat wiele zostało wyremontowanych i zmodernizowanych. W części dziennej przerobiono wszystkie łazienki, a także kuchnie (w tym system Bora i wyspę kuchenną), podłogi, nowe okna i drzwi (na zewnątrz i wewnątrz) i wiele innych. Dach domu jest nowy. Zakupiono również m.in. silosy paszowe, kruszarki owsiane i przeciągacze podłogowe. Wymieniono lub odnowiono podłogi w obu ujeżdżalniach. Podłogi kortów zewnętrznych zostały naprawione i zmodernizowane. Przez wiele dziesięcioleci ośrodek jeździecki gościł klub o ugruntowanej pozycji, który nie tylko jest w stanie zapewnić siłę roboczą i zasoby ekonomiczne, ale także regularnie organizował kilka turniejów jeździeckich rocznie, w ujeżdżeniu aż do Grand Prix i skokach do poziomu zaawansowanego. Ponadto nabywca ma możliwość zatrudnienia bardzo dobrze wyszkolonej kadry, a także odpowiednio prowadzonej szkoły. Cena obejmuje zapasy z wyjątkiem zapasów żywności. Oprócz ceny doliczana jest prowizja maklerska netto w wysokości 3%. Aby uzyskać więcej informacji, poproś o exposé. Podaj nam również swój pełny adres pocztowy tutaj. Horse Consult Service to doradztwo w zakresie zarządzania stadninami koni. Doradzamy naszym klientom we wszystkich sprawach związanych z hodowlą koni i nabywaniem nieruchomości jeździeckich oraz we wszystkich związanych z tym kwestiach, takich jak finansowanie, pozwolenia na budowę, dotacje i inne. www.horse-consult-service.de
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Detta ridcenter i sportparken Altenkirchen i norra Rheinland-Pfalz, vars upptagningsområde även omfattar södra Rhenlandet, har en rymlig och praktisk infrastruktur och erbjuder operatören ett brett spektrum av användningsmöjligheter. Fastigheten drivs för närvarande som en utbildnings- och inackorderingsanläggning samt en ridskola och är fullt utnyttjad. Fastigheten är upplåten med tomträtt med en löptid på över 70 år. Utöver den bebyggda ytan (ca 1,8 hektar) finns ca 4 hektar långtidsarrenderad och rundad betesmark. Anläggningen har allt som krävs för en optimerad och ekonomisk verksamhet. Förutom 40 boxar, varav de flesta är utformade för 12m/2, finns det 2 ridhus med måtten 20x 40 meter och 2 allväders utomhusbanor med måtten 900m/2 respektive 4.000m/2. För boendeområdet finns en chefsbostad med ca 120m/2 och en personalbostad med ca 80m/2 tillgängliga på plats. Ett rymligt ridhus med catering och ett intilliggande, helt moderniserat kök erbjuder möjligheter till sociala tillställningar samt seminarier och mycket mer. Gödsellagret är nybyggt och uppfyller gällande lagkrav, inklusive takläggning. Det finns en cistern för bruksvatten. Förutom inomhus- och utomhusarenorna finns det tvättplatser för hästarna på gården, ett solarium och en frigående anläggning för 4 hästar samt olika betesmarker. Mycket har renoverats och moderniserats under de senaste två åren. Alla badrum i vardagsrummet har gjorts om, liksom köken (inkl. Bora-system och matlagningsö), golv, nya fönster och dörrar (ute och inne) och mycket mer. Taket på huset är nytt. Nyinköpta var också fodersilos, havrekross, markdrag. Golven i de två ridhusen har bytts ut eller förnyats. Golven i utomhusarenorna har reparerats och uppgraderats. På ridcentret finns sedan många decennier en etablerad klubb som inte bara kan bidra med arbetskraft och ekonomiska resurser, utan som under de senaste åren också regelbundet har anordnat flera hästtävlingar per år, i dressyr upp till Grand Prix och hoppning upp till avancerad (S) nivå. Dessutom har en köpare möjlighet att ta över mycket välutbildad personal samt en väl fungerande skola. I priset ingår inventarierna med undantag för fodertillbehör. En nettomäklarprovision på 3% tillkommer på priset. För mer information, vänligen begär en exposé. Vänligen ange också din fullständiga postadress. Horse Consult Service är ett managementkonsultföretag för hästföretag. Vi ger våra kunder råd i alla frågor som rör hästföretag och förvärv av hästfastigheter och alla tillhörande frågor som finansiering, bygglov, subventioner och mycket mer. www.horse-consult-service.de
DeutschlandKontakt zum Anbieter aufnehmen
* Diese Felder müssen ausgefüllt werden
Nachricht senden
Weitere Inserate des Anbieters
i