Reiterhof im Naturschutzgebiet bei Bologna mit Potenzial
Inseratstyp: Kleinanzeige
Inserats-ID: 3953026
Einstelldatum: 28.02.2024
Inseratsaufrufe: 47
Inserat gemerkt: 14
990 000,00 €
Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Im historischen Lehensherrenhaus, kontinuierlich liebevoll restauriert (z.B. 2015 Fassade, 2019 Dach) Bis zu 11 Boxen im Haupt-und im Nebengebäude, ein großer Reitplatz(30 x 60) mit OTTO Matten, Beleuchtung und Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen sowie ca 22 000mq eingezäunte Weiden mit Trinkwasseranschlüssen und Bäumen bieten Ihnen und Ihren Pferden ausgezeichnete Trainingsmöglichkeiten und Entspannung. Wohnung im Hauptgebäude (ca 140qm) plus 80mq ausgebauter Dachboden mit Extrabad, Garten Ca 600mq zusätzlich ausbaubarer Wohnraum (ex Heuboden und Kornkammer) Extra erwerbbar : zweite Wohnung im Hauptgebäude plus kleiner Dachboden, Garten und Anteil am Nebengebäude Lage: 1/2 Stunde (Auto und Bus/Bahn) ins Zentrum von Bologna; trotz großer Ruhe optimale Verkehrsanbindungen: 15 Minuten zum Flughafen, 10 Minuten zur Autobahn, 1 Stunde an die Adria, eine Stunde nach Florenz, 1 1/2 Stunden nach Venedig oder an den Gardasee, oder ins Schigebiet Monte Cimone, 3 Stunden in die Dolomiten.... Verkauf wegen Umzug nach Österreich
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En la histórica casa solariega, continuamente restaurada con mimo (por ejemplo, fachada de 2015, tejado de 2019) Hasta 11 boxes en el edificio principal y en la dependencia, un gran picadero (30 x 60) con esteras OTTO, iluminación y sistema de riego con pozo propio, así como aprox. 22.000 metros cuadrados de pastos vallados con conexiones de agua potable y árboles le ofrecen a usted y a sus caballos excelentes oportunidades de entrenamiento y relajación. Piso en el edificio principal (aprox. 140 metros cuadrados) más 80 metros cuadrados de ático convertido con baño adicional, jardín. Aprox. 600 metros cuadrados de espacio habitable adicional (ex pajar y granero) Extra disponible: segundo piso en el edificio principal más pequeño ático, jardín y parte de la dependencia Situación: a 1/2 hora (coche y autobús/tren) del centro de Bolonia; a pesar de la gran tranquilidad, excelentes conexiones de transporte: a 15 minutos del aeropuerto, a 10 minutos de la autopista, a 1 hora del Adriático, a 1 hora de Florencia, a 1 hora y media de Venecia o del lago de Garda, o de la estación de esquí de Monte Cimone, a 3 horas de los Dolomitas.... Venta por traslado a Austria
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Dans un manoir historique, restauré en permanence avec amour (par ex. façade en 2015, toit en 2019). Jusqu'à 11 boxes dans le bâtiment principal et dans l'annexe, un grand manège (30 x 60) avec tapis OTTO, éclairage et système d'arrosage avec son propre puits ainsi qu'environ 22 000mq de pâturages clôturés avec des raccordements à l'eau potable et des arbres offrent à vous et à vos chevaux d'excellentes possibilités d'entraînement et de détente. Appartement dans le bâtiment principal (environ 140m²) plus 80m² de grenier aménagé avec salle de bain supplémentaire, jardin. Environ 600mq d'espace habitable supplémentaire (ex grenier à foin et grenier à grains) Possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le bâtiment principal, plus un petit grenier, un jardin et une partie de l'annexe. Situation : à 1/2 heure (voiture et bus/train) du centre de Bologne ; malgré le grand calme, liaisons de transport optimales : 15 minutes à l'aéroport, 10 minutes à l'autoroute, 1 heure à la mer Adriatique, 1 heure à Florence, 1 1/2 heure à Venise ou au lac de Garde, ou à la station de ski Monte Cimone, 3 heures dans les Dolomites.... Vente pour cause de déménagement en Autriche
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Nella storica casa padronale, continuamente restaurata con amore (ad es. facciata 2015, tetto 2019) Fino a 11 box nell'edificio principale e nella dependance, un grande maneggio (30 x 60) con tappeti OTTO, illuminazione e impianto di irrigazione con pozzo proprio e circa 22.000 metri quadrati di pascoli recintati con allacciamento all'acqua potabile e alberi offrono a voi e ai vostri cavalli eccellenti opportunità di allenamento e relax. Appartamento nell'edificio principale (ca. 140mq) più 80mq di mansarda convertita con bagno aggiuntivo, giardino Circa 600 metri quadrati di spazio abitativo aggiuntivo (ex fienile e granaio) Extra disponibili: secondo appartamento nell'edificio principale più piccola mansarda, giardino e quota della dependance Posizione: 1/2 ora (auto e autobus/treno) dal centro di Bologna; nonostante la grande tranquillità, ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto: 15 minuti per l'aeroporto, 10 minuti per l'autostrada, 1 ora per l'Adriatico, 1 ora per Firenze, 1 ora e mezza per Venezia o il Lago di Garda, o per il comprensorio sciistico del Monte Cimone, 3 ore per le Dolomiti.... Vendita per trasferimento in Austria
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