Reiterhof / Reitanlage mit 38 Boxen und idealen Trainingsbedingungen in Hessen!

Przestronny obiekt jeździecki z 38 boksami, warunkami treningowymi i 7 hektarami prywatnej ziemi w idyllicznym położeniu Hesji na sprzedaż!
Cieszymy się, że możemy zaprezentować Państwu tę zakrojoną na szeroką skalę operację w idyllicznym miejscu z dobrą infrastrukturą.

Opis:__________:
Ze względu na warunki z około 38 miejscami parkingowymi dla koni, krytą ujeżdżalnią, ujeżdżalnią, okrągłą zagrodą i zewnętrznym obiektem spacerowym, możliwe zastosowania nieruchomości są bardzo zróżnicowane.

Czy to jako pensjonat, jako hodowca, czy jako jeździec - tutaj wszystkie drzwi są dla Ciebie otwarte!

Teren zostanie podzielony na dwa obszary i będzie połączony drogą polną.

W części I znajduje się ośrodek jeździecki z krytą ujeżdżalnią, ujeżdżalnią zewnętrzną, okrągłą zagrodą i pierwszym torem stajni. Budynek ten składa się z 21 boksów, które bezpośrednio przylegają do ujeżdżalni. Tutaj możesz wybrać się na trening ze swoim czworonożnym przyjacielem z suchymi stopami. Reiterstübchen oferuje przestrzeń na przyjemne godziny i ma widok na halę.

W tym głównym budynku znajduje się również małe mieszkanie zarządcy, które zostało niedawno odnowione i posiada ogrzewanie gazowe. Nie ma budynku mieszkalnego!

Dla regulatorów dostępne są oddzielne pomieszczenia sanitarne!

Część II obejmuje gospodarstwo z boksami dla koni, wybiegami zimowymi, otwartymi stajniami, magazynami i zadaszonymi maszynami wolnobieżnymi. W sąsiedztwie budynku stajni znajduje się kilka garaży oraz przestronny warsztat.

Ponadto na terenie obiektu znajdują się duże łąki oraz przestronny parking dla samochodów i przyczep.

Pozwól nam przekonać się o potencjale obiektu jeździeckiego i umów się na oglądanie!

Sprzęt:
- 38 boksów dla koni w dwóch skrzydłach stajni
- Ponad 7 hektarów gruntów prywatnych
- Podgrzewane poidła
-Solarium
- Ujeżdżalnia ok. 1 000 mkw
- Kryta ujeżdżalnia 18 x 36 metrów
- Średnica długopisu okrągłego 20 metrów
- Dobry jak nowy kryty chodzik dla 4 koni
- Utwardzone zimowe padoki
- Rozległe łąki
- Otwarte stajnie
- Dwie okrągłe hale do przechowywania pasz
- 2 betonowe płyty obornikowe
- Mieszkanie / biuro zarządcy (30 mkw)
- Reiterstübchen
-Higieniczny
-Grill
- Domek z bali na małe przyjęcia
- Kilka garaży i warsztat

Warstwa:
Bebra znajduje się w powiecie Hersfeld-Rotenburg, około 45 km na południe od Kassel an der Fulda.

Miasto jest łatwe do odnalezienia na większości map dzięki swojemu wybitnemu położeniu na zakręcie Fuldy. Na północy otaczają go góry Stölzinger, od wschodu góry Richelsdorf, na południowym wschodzie Seulingswald, a od południowego zachodu dolina Knüll.

Największymi sąsiednimi miejscowościami są Rotenburg i Bad Hersfeld. Miasto, które liczy około 14 000 mieszkańców, posiada bardzo dobrą infrastrukturę.

W centrum miasta znajdziesz różnych lekarzy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły i centrum handlowe. W zasięgu ręki znajduje się również kilka terenów zielonych i parków, sklepy z modą, siłownie, dwa bary i księgarnia.

W końcu są tu również ciekawe instytucje kulturalne i szeroka gama wieczornych zajęć, takich jak parowozownia. Ze względu na dobre połączenia komunikacyjne i wiejskie położenie, ośrodek jeździecki doskonale nadaje się jako stajnia dla koni z internatem lub jako szkoła jazdy konnej. Organizowanie turniejów w tętniącej życiem społeczności byłoby również opcją.

Energia:
Nieruchomość nie podlega wymogom GEG, więc nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej. Mieszkanie zarządcy ma niespełna 50 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i znajduje się w budynku, który służy głównie do hodowli zwierząt.

Dalsze informacje:
W przypadku poświadczenia notarialnego pobierana jest prowizja w wysokości 3% ceny zakupu plus obowiązujący podatek VAT, którą należy uiścić przy zawieraniu poświadczonej notarialnie umowy kupna-sprzedaży.

Można poprosić o szczegółowe exposé w języku niemieckim z podaniem pełnych danych adresowych.

Inny __________:

PRANIE BRUDNYCH PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, Fetter Immobilien GbR jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu brudnych pieniędzy (GwG) do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Zwracamy uwagę, że przekazane przez nas informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. W związku z tym nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za poprawność lub kompletność informacji.

Chętnie udzielimy dalszych informacji lub umówimy się na indywidualne oglądanie, wystarczy do nas zadzwonić, jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością.