Exklusives Anwesen, Reitanlage mit kleiner Pension im Lahn-Dill-Kreis

Diese außergewöhnliche Reitanlage befindet sich in traumhafter Alleinlage im idyllischen Lahn-Dill-Kreis – ein Paradies für Pferdeliebhaber. Die Anlage vereint höchste Funktionalität mit exklusivem Wohnkomfort und liegt dennoch verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A45 zwischen Köln und Frankfurt.


Highlights der Reitanlage:


    Gesamtfläche: Ca. 200.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
    Reithalle: 25 x 50 m mit hochwertigem Reiterstübchen und Frühstücksraum
    Reitplatz: 35 x 70 m – genügt höchsten Ansprüchen
    Pferdehaltung:
        25 hochwertige, helle Boxen von Röwer & Rüb
        Waschplätze und Solarien, 3 hochwertige Sattelkammern
        Führanlage & Roundpen
        Massiv eingezäunte Paddocks und Koppeln
        In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Lagerhalle mit 4 Boxen, Laufställen und Paddocks.



Wohnen und Gästeunterbringung:


    Wohnhaus: Großzügiges Wohnhaus welches 2017 mit ca. 270 m² Wohnfläche errichtet wurde
    Pensionsbetrieb: Gästehaus mit 7 charmant eingerichteten Zimmern
    Weitere Wohneinheiten: Zwei separate Wohnungen – ideal für Mitarbeiter 
    Wellness: Naturnaher Schwimmteich mit Liegefläche für Erholung und Entspannung



Lage:

In absoluter Alleinlage mit Weitblick über Wiesen und Felder. Die Anbindung an die A45 ist hervorragend und bietet schnelle Erreichbarkeit zu regionalen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem pferdefreundlichen Umfeld.

Sämtliche Angaben im Exposé wurden vom Verkäufer gegeben.