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Außergewöhnliches Reiteranwesen mit mehreren Wohnhäusern
1 700 000 €
1 700 000 €
Inserats-ID: 4824043
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 03.05.2026
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Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Im Naturpark Vexin, in der Nähe von zwei Golfplätzen, bietet diese Immobilie Folgendes: - Einen Wohnbereich mit einem Haupthaus, das im Erdgeschoss eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Büro mit Kamin, eine Toilette und einen Abstellraum umfasst; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Ganze wird durch eine Terrasse, einen Pool und einen Tennisplatz ergänzt, die renovierungsbedürftig sind. - Ein zweites Haus, das in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist: ein Duplex mit drei Zimmern (Eingang, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmern); eine Zwei-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer und zwei WCs); ein Clubhausbereich (Empfangsraum mit Küche/Bar und Holzofen); im Obergeschoss ein Studio mit Kitchenette und Badezimmer sowie zwei unabhängige Schlafzimmer mit Duschräumen. Der Pferdebetrieb umfasst: - 22 Paddocks (12 mit 3 × 3,5 m und 10 mit 3,5 × 3,5 m), eine Dusche, eine Behandlungskammer, Sättelkammern und eine Werkstatt, - Eine Reitbahn 60 × 40 m mit natürlichem Sand, - Eine Reitbahn 80 × 60 m auf Toubin-Clément-Boden, - Eine Reithalle 45 × 20 m auf Toubin-Clément-Boden, - Eine Longierhalle auf Toubin-Clément-Boden, - Ein Longierzirkel, - Ein 6-Plätze-Wanderer. Die Angaben zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Located in the Vexin Nature Park, near two golf courses, this property offers: - A residential area with a main house featuring on the ground floor: a separate fully equipped kitchen, a dining room with a fireplace, a living room, an office with a fireplace, a WC, and a storage room; upstairs, two bedrooms with walk-in closets, a bathroom with a shower and a bathtub. The property is complemented by a terrace, a swimming pool, and a tennis court to be renovated. - A second house divided into multiple dwellings, including a three-room duplex (entrance, living room, kitchen, bathroom with WC, and two bedrooms); a two-room apartment (kitchen, living room, one bedroom, terrace, bathroom, and two WCs); a clubhouse area (reception room with kitchen/bar and wood stove); upstairs, a studio with kitchenette and bathroom, as well as two separate bedrooms with en-suite showers. - An equestrian facility featuring: - 22 boxes (12 measuring 3 × 3.5 m and 10 measuring 3.5 × 3.5 m), a shower, a treatment room, tack rooms, and a workshop, - A 60 × 40 m outdoor sand riding arena, - An 80 × 60 m outdoor arena with Toubin-Clément footing, - A 45 × 20 m indoor riding hall with Toubin-Clément footing, - A lunging ring with Toubin-Clément footing, - A 6-place walker. Information on the environmental risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Dans le parc naturel du Vexin, à proximité de 2 golfs, cette propriété offre : - Une partie habitations avec une maison principale comprenant au rdc une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau avec cheminée, un Wc et une pièce de rangement ; à l'étage deux chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout complété par une terrasse, une piscine et un terrain de tennis à réhabiliter. Une deuxième maison divisée en plusieurs habitations avec un duplex de 3 pièces (entrée, salon, cuisine, salle de bain avec WC et deux chambres) ; un appartement 2 pièces (cuisine, salon, une chambre, terrasse, salle de bain et deux WC) ; un espace club house (pièce d'accueil avec cuisine/bar et poêle à bois) ; à l'étage un studio avec kitchenette et salle de bain, ainsi que deux chambres indépendantes avec salles d'eau. Une partie équestre avec : - 22 boxes (12 de 3 × 3,50 m et 10 de 3,50 × 3,50 m), une douche, une salle de soins, selleries, atelier, - Carrière 60 × 40 m en sable naturel, - Carrière 80 × 60 m en sol Toubin-Clément, - Manège 45 × 20 m en sol Toubin-Clément, - Rond de longe sol Toubin-Clément, - Marcheur 6 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FrankreichHomepage: honorinedutel
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