LUXURY EQUESTRIAN ESTATE WITH LUXURY LANDHOUSE

Residenza equestre di lusso con 3 ettari a Pinoso – completamente attrezzata e pronta per essere abitata  
Nel cuore della tranquilla campagna di Pinoso, nella provincia di Alicante, questa straordinaria proprietà equestre offre una rara combinazione di strutture di alto livello, infrastrutture all’avanguardia e moderni comfort abitativi su un terreno di 3 ettari completamente servito.  
Caratteristiche della proprietà e del terreno  
Il complesso è stato progettato con cura per il professionismo nel settore equestre, offrendo al contempo flessibilità per eventuali ampliamenti:  
* 3 ettari suddivisi in 4 lotti (3 ettari uniti + 1 ettaro indipendente)  
* Autorizzazione REGA per fino a 10 cavalli (con potenziale approvazione per 15)  
* Arena di equitazione di 40 m x 20 m  
* Circolo di allenamento di 19 m  
* Pista di equitazione a forma di otto su tutto il terzo ettaro  
* 3 paddock indipendenti (incluso un settore speciale per l’apicoltura)  
* 3 paddock con rifugi  
* Recinzioni di alta qualità con sistema HorseRail (garanzia di 25 anni)  
* Irrigazione e alimentazione elettrica sulle aree principali di 2 ettari  
Tra le altre possibilità agricole vi sono strutture per polli e capre, oltre a infrastrutture per l’apicoltura.  
Infrastrutture e servizi  
Questa proprietà si distingue per la sua eccezionale autosufficienza e dotazioni di approvvigionamento:  
* Permessi di utilizzo dell’acqua agricola per tutto il sito  
* Impianto di trattamento delle acque per trasformare l’acqua di uso civile in acqua potabile  
* Connessione elettrica tramite una propria torre di alimentazione con capacità aggiuntiva  
* Impianto fotovoltaico completo (sistema Victron, batterie Pylontech) con generatore di emergenza Ford  
Spazi di stoccaggio e strutture accessorie  
* Magazzino separato per mangimi e attrezzi  
* Magazzino di 6 m x 6 m per alimenti, con capacità per circa un anno di approvvigionamento per 5 cavalli  
* Rifugi coperti per il bestiame  
* Parcheggio coperto per 6 auto con pannelli solari integrati  
Residenza principale – Comfort moderni in un contesto rurale  
L’immobile principale è una casa ben equipaggiata con 3 camere da letto e 3 bagni, pensata per offrire sia comfort che funzionalità:  
* Bagno e doccia esterni collegati alla piscina e alla cucina esterna  
* Climatizzazione zonale (5 zone indipendenti + sistema master)  
* Automazione completa della casa (illuminazione, tende, clima)  
* Sistema audio multi-zona con altoparlanti interni ed esterni  
* Sistema surround preinstallato nel soggiorno  
* Infrastruttura di rete completa con punti Wi-Fi e telecamere di sorveglianza  
Vivere e divertirsi all’aperto  
Pensato per uno stile di vita dinamico e funzionale:  
* Cucina esterna completamente attrezzata con piano cottura, armadi, forno per pizza e frigo per bevande  
* Grande area barbecue con fuoco a gas e legna, con zona salotto  
* Piscina a sfioro riscaldata e a sale, completamente automatizzata  
* Ampia terrazza sul tetto con allacciamenti di acqua e corrente  
Il tetto è predisposto per un ampliamento, con strutture già predisposte per un eventuale secondo piano di circa 100 m².  
Potenziale di sviluppo futuro  
* Permessi di costruzione approvati e progetti per una dependance o una cantina, con cucina e bagno, sul lotto centrale  
* Connessione elettrica aggiuntiva già disponibile per altri edifici  
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Un’opportunità rara  
Si tratta di una proprietà equestre chiavi in mano, che combina strutture professionali con elevati standard abitativi. Ideale per proprietari privati, professionisti del settore o chi cerca un rifugio di lusso in campagna con potenzialità di rendimento o espansione.  
Per ulteriori informazioni, contattateci – parliamo tedesco, inglese e spagnolo e vi accompagneremo in tutto il processo di acquisto!